翟广阔：小区开民宿，究竟行不行？ -ag旗舰厅官方网站

　　7月17日，华西都市报-封面新闻报道《陌生“怪叔叔”频繁出入 成都一高端小区发起民宿“驱逐战”》后，在行业内引起强烈反响。民宿是否可以开在小区?由此引发的话题在网络上持续发酵。华西都市报官方微信发起的讨论中，七成以上网友不支持民宿开在小区内。不过，也有21%的网友表示“民宿很舒服，是一件好事，但希望有关部门来管管。”(7月19日，《华西都市报》)

　　近年来，随着旅游业的发展，民宿短租成为一个新的消费热点，这种价格实惠，舒服方便的出游方式受到了广大游客的一致好评。于是，有些聪明人抓住了此商机，纷纷在当地小区做起了民宿短租。然而，时间不长，就受到了小区居民的投诉举报，被有关部门勒令停业。这究竟是为什么呢?

　　本来小区开民宿是一件好事，既能给游客带来便利，又能让居民获得利益，但是我们忽略了其中的隐患。首先，陌生“怪叔叔”频繁出入小区，民宿所在小区频发“盗窃”事件等现象就是其中的一个表现，对于这些陌生人，我们不知道他来小区的真实目的，如果不加强对他们的防范，很有可能对我们的人身和财产安全造成极大的损害。其次，住宅商用也会存在着安全隐患。住宅用水、电负荷较小，在商业运营时极容易引起超负荷运行导致火灾，对周围的住户的安全造成威胁。而且，住改商是需要经过法律认可的，这些民宿经营者往往都没有经营许可证，属于黑户，他们只是转租房子，这不仅对于游客的合法权益无法保障，对于业主的合法权益更是无从保障。一旦真的出现问题，他们只会匆匆跑路，剩下的锅由谁来背?

　　目前，小区民宿仍处于监管灰色地带，其合法性问题悬而未决。政府多部门应该尽快协商管理，出台相关的法律条例，来规范民宿业的发展，让其经营者做到有理有据、有法可依。小区物业还要加强管理，对于陌生人频繁进入小区，应验证其身份，随时监控其行为，一旦发现问题，及时采取措施或报警，保障业主的人身和财产安全。作为民宿经营者，要严格查验租户的真实身份，依法经营，按照酒店的经营模式进行管理，切忌不可为了利益，而放弃原则，要切实维护周围邻居的利益。